Catégorie : Immobilier

Un chiffre à retenir : près de 9 propriétaires sur 10 réclament un garant, même lorsque la loi ne l’impose pas. Dans les faits, le cautionnement s’est imposé comme un

Depuis 2013, la taxe sur les logements vacants s’applique dans plus de 1 000 communes, avec un taux pouvant dépasser 17 % de la valeur locative du bien. Un logement

Un terrain situé à proximité des réseaux d’eau et d’électricité peut voir sa valeur augmenter de 20 % par rapport à une parcelle isolée, même si leur superficie est identique.

Des portes se ferment, et ce ne sont pas celles auxquelles on s’attendait. Ces derniers mois, un vent de défiance souffle entre les banques et les courtiers. Plusieurs établissements financiers

L’investissement immobilier via une SCPI à crédit attire de plus en plus d’épargnants désireux de sécuriser leur épargne tout en visant un rendement locatif stable. Ce mode d’accès à la

À Paris, le rendement locatif d’une place de parking dépasse parfois celui d’un studio, alors que la fiscalité reste allégée et que les charges sont réduites. Pourtant, une vacance locative

Un portefeuille d’actifs immobiliers peut perdre de la valeur, même en période de croissance du marché. Certains investisseurs institutionnels délèguent la gestion stratégique de leurs actifs à des spécialistes pour

10 % affichés sur le papier : la promesse paraît alléchante, le piège s’ouvre sous vos pieds. Deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le

L’âge ne verrouille pas la porte des résidences seniors. Des investisseurs à peine quadragénaires y posent parfois leurs valises… ou plutôt leur capital, grâce à des montages parfaitement légaux. Mais

Multiplier la longueur par la largeur puis par la hauteur ne garantit pas toujours le bon résultat. Dès que l’on sort du classique parallélépipède, forme irrégulière, terrain escarpé, objets qui

En 2025, la rentabilité locative moyenne des grandes métropoles françaises recule de 0,3 point, alors que certains marchés secondaires enregistrent une progression inattendue. La multiplication des dispositifs fiscaux spécifiques brouille

Remplacer ses fenêtres ne garantit pas automatiquement un avantage fiscal. Tout dépend de la façon dont l’administration fiscale classe cette opération : simple entretien, réparation, amélioration ou, au contraire, transformation

Le chiffre a de quoi étonner : entre deux communes françaises, les plafonds de ressources ouvrant droit au Prêt à Taux Zéro peuvent varier du simple au double. En 2024,

3,7 %. C’est l’augmentation moyenne attendue pour la cotisation annuelle de garantie en 2025, dictée par les récentes décisions réglementaires. Les nouvelles grilles tarifaires, imposées sans détour, vont s’appliquer à

Un chiffre brut, sans fioriture : chaque année, des milliers de propriétaires pensent en avoir fini avec leur prêt hypothécaire… alors qu’une dernière formalité se dresse sur leur route. L’inscription

1 840 euros. C’est le montant moyen dépensé par foyer français pour ses travaux d’aménagement chaque année. Mais derrière ce chiffre, une réalité bien moins linéaire : l’absence d’objectifs clairs

La disponibilité des ascenseurs dans certains immeubles change en fonction de l’heure de la journée, modifiant radicalement l’organisation d’un déménagement. Dans certaines grandes villes, les sociétés de déménagement appliquent des

3,7 %. C’est la proportion, souvent invisible, des prospects qui franchissent la ligne sans relance ni démarche proactive dans l’assurance. Une poignée d’exceptions, alors que l’immense majorité des contrats se

Toucher une prime de déménagement ne dépend pas uniquement des revenus, mais aussi de la situation familiale, professionnelle ou de l’appartenance à certains régimes sociaux. Plusieurs dispositifs coexistent, chacun avec

Trois chiffres suffisent parfois à bouleverser un calendrier : chaque année, entre avril et juin, le volume des déménagements bondit de 40 % en France. Derrière ce pic, un enchevêtrement

Nichée entre lac cristallin et massifs alpins, Annecy conjugue charme touristique et dynamisme économique. Comment investir dans l’immobilier à Annecy devient une question légitime quand on observe l’évolution du marché

Atteindre un certain âge ne garantit pas automatiquement la suppression de la taxe foncière. La loi prévoit des exonérations partielles ou totales, mais celles-ci dépendent d’un enchevêtrement de conditions strictes

L’écart de prix entre deux devis pour un même déménagement peut dépasser 50 %, même pour une distance et un volume similaires. Hors saison, certains déménageurs acceptent de négocier leurs

1,3 million d’euros ne garantit plus rien. À Paris, l’exception se négocie bien au-delà des prix affichés, et la rareté n’a jamais été aussi scrutée. Acheter dans le luxe ne

Repeindre, ce n’est pas juste une question de goût. À la sortie d’un bail, un locataire peut se retrouver sommé de rafraîchir les murs, même si seules les années ont

Soixante jours. Pas un de plus pour l’assureur, sous peine de sanctions. C’est la règle, nette, tranchante, qui encadre la gestion d’un sinistre en dommage-ouvrage. Pourtant, dans la réalité, ce

En 2023, plus de 700 000 transactions immobilières se sont conclues sans l’intermédiaire d’une agence. Cette dynamique, loin d’être marginale, bouleverse la donne pour de nombreux acheteurs, qui voient leur

4 000 locataires, 3 500 propriétaires, une question qui revient : comment choisir la bonne assurance pour une location meublée ? Dans un secteur où chaque clause peut bouleverser la

Un contrat de construction n’est pas une feuille blanche sur laquelle on efface les règles : la loi encadre strictement les droits du maître d’ouvrage et du professionnel. Trois étages

Un contrat d’assurance loyer impayé peut être refusé à un locataire disposant d’un CDI s’il est en période d’essai, alors qu’un intérimaire avec douze mois d’ancienneté peut parfois être accepté.

Un prêt immobilier ne s’évapore pas au premier claquement de porte ou à la signature d’un acte de vente. Derrière la cession d’un bien, la question du maintien du crédit

Entre deux logements identiques, la facture d’assurance peut varier du simple au triple pour des garanties quasi similaires. Une ancienne clause d’exclusion, maintenue dans certains contrats, prive encore des assurés

Un bien immobilier peut être saisi et vendu par un créancier si l’emprunteur ne rembourse pas son crédit garanti par hypothèque, sans passer par le juge dans certains cas. En

ASBAY Bâtiment met son savoir-faire en maçonnerie au service du Vaucluse, alliant qualité, durabilité et respect des normes. Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation ou extension, ses experts garantissent des

Un camion de 20 m³ ne permet pas toujours de transporter l’équivalent d’un logement de 40 m², malgré une croyance répandue chez les loueurs. Les dimensions intérieures varient significativement selon

Les avantages fiscaux du dispositif Pinel prendront fin au 31 décembre 2024, sans possibilité de prorogation. Plusieurs investisseurs attendent de connaître les modalités exactes des alternatives prévues par le gouvernement

En 2023, Bègles a enregistré une croissance démographique supérieure à la moyenne des communes limitrophes de Bordeaux. Les données de l’Insee mettent en avant une progression continue des investissements dans

La gestion technique des bâtiments optimise le fonctionnement des installations telles que chauffage, ventilation et éclairage grâce à des systèmes automatisés. Elle garantit une surveillance continue, une meilleure efficacité énergétique

3,2 tonnes de marchandises, c’est la promesse des camions de 30 m³. Pourtant, bien avant d’atteindre cette limite, le volume disponible se volatilise. Entre la réalité du terrain et les

À rebours des idées reçues, refuser une succession n’efface pas d’un coup de baguette magique toutes les factures qui s’accumulent sur l’immeuble du parent disparu. Même sans volonté d’hériter, certaines

Depuis 2023, Strasbourg affiche une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale, tout en maintenant un taux de satisfaction élevé parmi les nouveaux arrivants. Le marché immobilier du Bas-Rhin connaît

Le BTS Immobilier à Montpellier prépare efficacement aux métiers de l’immobilier grâce à une formation complète alliant théorie et pratique. Ce diplôme, accessible aux bacheliers, couvre gestion, droit, fiscalité et

Accéder aux appartements les plus exclusifs de Paris nécessite souvent plus qu’une simple recherche. Les réseaux de chasseurs d’appartement offrent un avantage décisif en dénichant des biens rares, grâce à

Affirmer que le tiers du revenu doit être consacré au loyer, c’est poser une règle qui tient plus de l’usage que de la loi. Aucun texte, en réalité, ne vient

Un bail signé sans attestation d’assurance habitation peut entraîner une annulation pure et simple de la location. En copropriété, l’absence de couverture expose à des sanctions, même en l’absence de

Certains profils accèdent à une caution gratuite en location, sans dépôt de garantie ni conditions de ressources strictes. Malgré ce dispositif ouvert, une part considérable des demandes se heurte à

Les tarifs des déménageurs varient du simple au triple selon la date choisie. Certaines périodes restent saturées, même plusieurs mois à l’avance, tandis que des créneaux en semaine ou hors

Un chiffre tient lieu de garde-fou silencieux : chaque année en France, des milliers de locataires âgés voient s’approcher l’échéance de leur bail avec une inquiétude sourde. Pourtant, la loi

En Ohio, la loi ne reconnaît aucun droit exclusif à l’espace aérien situé au-dessus d’une propriété privée. La réglementation fédérale impose pourtant des limites strictes à l’usage des drones, tandis

Oubliez les idées reçues : choisir une société de déménagement n’est pas une formalité, c’est un parcours miné, semé d’embûches insoupçonnées. Aucune loi n’oblige les professionnels du secteur à détenir

La plupart des contrats d’assurance habitation ne couvrent les dégâts liés à une canalisation bouchée que dans certaines situations précises. Une obstruction due à la vétusté ou au manque d’entretien

Oubliez la rapidité d’un virement bancaire : retirer de l’argent investi en SCPI, c’est accepter un rythme bien plus lent, dicté par le marché secondaire et les règles des sociétés

Le tarif d’un état des lieux varie selon qu’il est réalisé à l’amiable entre particuliers ou par un professionnel mandaté. Depuis la loi Alur, la répartition des frais ne s’applique

En France, les frais d’hypothèque ne sont pas systématiquement pris en charge par l’emprunteur. Certains accords bancaires prévoient un partage, ou même une prise en charge totale par l’établissement prêteur,

Un dépôt de garantie équivalent à un ou deux mois de loyer s’ajoute systématiquement au premier versement lors de la signature du bail. Dans certains cas, les honoraires d’agence s’appliquent

Certains contrats d’assurance couvrent les dégâts causés à un bien, mais excluent ceux subis par le même bien dans des circonstances similaires. La loi impose parfois une assurance minimale, alors

La demande d’allocation de déménagement se heurte à des conditions d’éligibilité strictes, souvent méconnues, qui excluent une part non négligeable des ménages. Certaines aides publiques n’ouvrent droit à une prise

Revendre un bien immobilier sans payer d’impôt sur la plus-value n’est pas réservé à tous. Certaines ventes échappent à la fiscalité, mais la liste des conditions évolue régulièrement. Entre résidence

Le meilleur rendement locatif ne rime pas toujours avec grande ville ou quartier en vue. Certains secteurs périurbains, ignorés des investisseurs classiques, affichent des taux de vacance locative inférieurs à

Changer une fenêtre en copropriété ne relève pas toujours d’une initiative individuelle. L’obligation de prise en charge des frais varie selon la localisation de la menuiserie et la nature des